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Release Equity in House: How to Protect Your Assets and Increase Your Income

介紹

簡介:重要的不是你賺了多少錢,而是你能存多少錢。這就是為什麼釋放您的房子的股權如此重要。這不僅可以保護您的資產並增加您的收入,還可以為您的房屋營造一種主人翁感。您將成為決定何時、何地以及如何使用該物業的人。這使您擁有其他人對您的家沒有的權力。

第 1 節。什麼是房屋公平。

股權是財產所有權的一種。它是一個人擁有財產的金額與財產價值的總金額之間的差額。股權可分為普通股權和獨佔股權兩大類。

普通股本是最常見的股本類型,大多數人用它來描述他們在財產上擁有多少錢。它包括從所有者持有的債務到隨著時間的推移對財產進行的改進的一切。

另一方面,獨佔權益只適用於獨享俱樂部的成員或已被其所有者授予特殊權利的人。這些人通常擁有一個城市或城鎮所有土地的百分之一以上。他們還可以在他們所在地區建造的任何新開發項目中獲得特許權使用費。

第 1.2 小節如何釋放內部股權。

要釋放內部股權,您需要提交一份稱為出售要約 (OFS) 的文件。 OFS 將列出您的所有資產,包括您的房屋和您可能擁有的任何其他財產,以及任何未償債務。您還需要提供有關您的收入和支出的信息,以便您的債權人可以確定您欠他們多少錢以及您可能還剩下多少股權。

第 2 節。如何增加您的房屋股權收入。

當您購買房屋的股權時,您正在為該物業增加價值。這意味著您將錢放在嘴邊,並幫助為房屋及其居住者創造穩定性。通過增加房屋的淨值,您可以保護它免受折舊或其他盜竊。此外,通過騰出房屋空間供將來使用,您可以通過釋放該資產來增加收入。

第 2.2 小節使用股權保護您的資產。

為您的資產增加安全性是增加房屋淨值收入的一種方法。您可以使用股權來保護您的汽車、房屋、投資和其他資產。您還可以使用股權來償還債務或為新機會融資。此外,使用股權作為收入來源可以幫助您節省稅收和生活費用 (L&E)。

第 2.3 小節通過釋放房屋股權來增加您的收入。

如果您在房屋到期日之前釋放房屋的所有股權(例如,如果它是用借來的錢購買的),您可能會比等到資產到期且不再具有任何價值時獲得更多的錢。另外,如果房子裡還有貴重物品,超過保質期,你可以賣掉它們,從中獲得更多的錢,而不是等到它們完全消失而沒有從中獲得任何利潤。

第 3 節。成功釋放內部股權的技巧。

在內部釋放股權時,使用安全和精確的方法很重要。通過使用精確的方法,您可以保護您的資產並增加您的收入,同時將任何潛在風險降至最低。例如,您可以在市場下跌的時候釋放股權,這樣您就可以以較低的成本將資金再投資回您的房屋。或者,您可以在市場呈上升趨勢的時候釋放股權,這樣您就可以以更高的價格出售您的房屋並賺更多的錢。

第 3.2 小節在市場呈下跌趨勢時釋放股票。

如果市場開始呈下降趨勢,則可能很難在內部釋放股權。但是,有一些方法可以安全有效地執行此操作:

1) 以特定日期或時間范圍作為釋放股權的截止日期;

2) 使用交錯發行——與其一次性釋放所有股權,不如將每次銷售錯開幾個月或幾年,以便每次銷售在觸發贖回權之前還有一段時間;

3) 限制可以出售多少股權——例如,要求買家在一定時間內償還所有債務或限制自己一次只出售三分之一的房屋;

4)確保任何收益進入托管 - 這將有助於確保收到的任何資金都用於生活費用,而不是用於償還債務。

第 3.3 小節在市場呈上升趨勢時釋放股票。

如果市場呈上升趨勢,則可能很難在內部釋放股權。但是,有一些方法可以安全有效地執行此操作:

1) 以特定日期或時間范圍作為釋放股權的截止日期;

2) 使用交錯發行——與其一次性釋放所有股權,不如將每次銷售錯開幾個月或幾年,以便每次銷售在觸發贖回權之前還有一段時間;

3) 限制可以出售多少股權——例如,要求買家在一定時間內償還所有債務或限制自己一次只出售三分之一的房屋;

4)確保任何收益進入托管 - 這將有助於確保收到的任何資金都用於生活費用,而不是用於償還債務。

結論

房屋淨值是增加收入的好方法。通過使用安全和精確的方法,您可以安全有效地釋放內部股權。此外,通過在市場呈下跌或上漲趨勢時釋放股權,您可以最大限度地發揮您的成功潛力。


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